Personal Shopper Inmobiliario en Asturias.
Compramos por ti el piso que de verdad rinde en Oviedo, Gijón, Avilés o las cuencas mineras. Trabajamos solo para el comprador, con criterio de inversor y los números hechos antes de cada decisión.
- Solo cobramos del comprador
- Visitas en tu nombre, también por videollamada
- Rentabilidad neta calculada piso a piso
¡Recibido!
Te enviamos la propuesta en menos de 24 h laborables. Si prefieres adelantarte, reserva ya la llamada.
Reservar llamada →Resultados reales en Asturias.
Rentabilidad de operaciones cerradas para nuestros clientes. Cada operación es distinta y los resultados pasados no garantizan los futuros.
Tu equipo de compra sobre el terreno.
Un Personal Shopper Inmobiliario es un profesional que trabaja solo para quien compra. En Asturias hacemos todo el trabajo de campo para que tú solo decidas, con la información completa.
Lo que se publica y lo que no
Portales, red de agencias de Oviedo, Gijón y Avilés, herencias y particulares. Mucho producto bueno no llega a estar ni un día publicado.
Números de inversor
Renta real del barrio (no la del anuncio), ITP, notaría, reforma, IBI, comunidad, seguro y vacío. Rentabilidad bruta y neta de cada finalista.
Hasta la notaría
Estrategia de oferta, arras con cláusulas de protección, nota simple, cargas y derramas revisadas. Firmamos contigo o por ti con poder.
Seis pasos, del encargo a las llaves.
Cada paso queda por escrito en tu área de cliente, también en el móvil, para que sepas siempre en qué punto está tu compra.
- 01Día 1
Llamada y mandato
Presupuesto, rentabilidad objetivo, ciudad, tipo de piso y modalidad de alquiler: tradicional, por habitaciones o media estancia.
- 02Semanas 1–4
Búsqueda y criba
Revisamos el mercado de Asturias a diario y descartamos lo que no cumple. Solo te enseñamos lo que pasa el filtro.
- 03Por candidato
Visita y verificación
Visita en tu nombre con reportaje, nota simple, cargas, ITE, actas de la comunidad y estado de instalaciones.
- 04Por finalista
Informe de inversión
Renta contrastada, presupuesto de adecuación y mobiliario, gastos y rentabilidad bruta y neta.
- 05Al elegir
Negociación y arras
Oferta, contraoferta y contrato de arras que te protege: plazos, financiación y condiciones.
- 06Hasta escrituras
Firma y puesta en renta
Notaría, gestoría y, si quieres, reforma, inquilino y gestión del alquiler.
Asturias, ciudad a ciudad.
Cada zona tiene su papel en una cartera: estabilidad, rentabilidad o revalorización. Te ayudamos a elegir según tu objetivo.
Oviedo
Capital, universidad y HUCA: demanda estable todo el año y buena liquidez a la hora de vender.
5,8 – 7,2 % brutaGijón
La mayor ciudad de Asturias. La Calzada y el oeste, con los precios de entrada más ajustados.
6,5 – 8,1 % brutaAvilés
Ciudad industrial con alquiler en máximos y precios de compra todavía bajos.
Piso a pisoMieres y Langreo
Tickets bajos y rentabilidades altas, a cambio de mucha selección. Aquí el criterio lo es todo.
Rentabilidad bruta orientativa por zona a partir de anuncios de idealista y Fotocasa y operaciones propias (septiembre de 2026). No es una garantía: cada piso tiene sus números.
Personal Shopper o inmobiliaria: no es lo mismo.
La inmobiliaria tradicional trabaja para el vendedor y cobra de él. Nosotros estamos en el otro lado de la mesa.
Con un Personal Shopper Inmobiliario
- Trabaja para ti y solo cobra de ti
- Busca en todo el mercado, no solo en su cartera
- Te dice cuándo un piso no conviene
- Negocia el precio a la baja
- Calcula la rentabilidad neta con gastos reales
- Te acompaña hasta la firma y después
Con una inmobiliaria del vendedor
- Su cliente es el vendedor
- Te enseña lo que tiene en cartera
- Le interesa que se venda, cuanto más caro mejor
- La rentabilidad la calculas tú
- Las derramas y cargas, las revisas tú
Personal Shopper Inmobiliario en Asturias.
¿Qué hace un Personal Shopper Inmobiliario en Asturias?
Busca, visita, analiza y negocia la compra de un piso en nombre del comprador, y le acompaña hasta la notaría. En Kaspar Capital trabajamos solo para inversores que compran para alquilar.
¿Cuánto cuesta un Personal Shopper Inmobiliario?
En Kaspar los honorarios se cierran por escrito antes de empezar y solo los paga el comprador: nunca cobramos del vendedor en la misma operación. Te enviamos la propuesta tras una primera llamada sin coste.
¿En qué ciudades de Asturias trabajáis?
Oviedo, Gijón, Avilés, Mieres, Langreo y el resto del Principado. También en León y Ponferrada.
¿Tengo que viajar a Asturias para comprar?
No. Visitamos en tu nombre, te enseñamos cada piso por videollamada y podemos firmar con un poder notarial. Muchos de nuestros clientes viven en Madrid o fuera de España.
¿Cuánto se tarda en comprar un piso con vosotros?
Depende del mandato y del mercado. Lo habitual es encontrar el inmueble en unas semanas y firmar en uno o dos meses desde las arras.
¿Os encargáis también de alquilarlo?
Sí. Si quieres, preparamos el piso (reforma, mobiliario, fotos), buscamos inquilino y gestionamos el alquiler mes a mes.
¿Garantizáis la rentabilidad?
No. Te damos estimaciones basadas en comparables y todos los costes antes de decidir; la rentabilidad real depende del piso, la renta y la gestión.
Guías relacionadas.
Todo lo que necesitas para invertir en Asturias con los números claros.
Te buscamos el piso, con los números hechos.
Visitamos en tu nombre, calculamos la rentabilidad neta real de cada opción y negociamos por ti hasta la notaría. Solo trabajamos para el comprador.