Personal Shopper Inmobiliario en Avilés.
Los precios de entrada más bajos de las tres ciudades grandes de Asturias, con un alquiler que no ha dejado de subir. Es donde salen las rentabilidades más altas del Principado sin irse a las cuencas.
- Solo cobramos del comprador
- Los tickets más bajos de la zona centro
- Rentabilidad neta calculada piso a piso
¡Recibido!
Te enviamos la propuesta en menos de 24 h laborables. Si prefieres adelantarte, reserva ya la llamada.
Reservar llamada →Qué cuesta entrar en cada zona de Avilés.
Con 73.000 € de media y un 8,5 % neto estimado, El Pozón es de lo más rentable que vemos en Asturias. A cambio exige criterio: la diferencia entre un edificio y el de al lado es grande, y aquí es donde más dinero se pierde comprando mal.
| Barrio | Precio medio | Superficie | €/m² | Neta estimada |
|---|---|---|---|---|
| El Pozón - Villalegre - La Luz | 73.000 € | 64 m² | 1.136 €/m² | 8,5 % |
| Centro | Consúltanos | — | — | — |
| Versalles | Consúltanos | — | — | — |
| Llaranes | Consúltanos | — | — | — |
El Pozón - Villalegre - La Luz: media de los pisos que seguíamos en octubre de 2026, con precios de salida de los anuncios. En el resto de barrios la muestra todavía es corta y preferimos no publicar una media que no sostenga. Pregúntanos y te pasamos los comparables.
Tu equipo de compra sobre el terreno.
Un Personal Shopper Inmobiliario trabaja solo para quien compra. En Avilés hacemos el trabajo de campo para que tú solo decidas, con la información completa.
Lo que se publica y lo que no
Portales, red de agencias de Avilés, herencias y particulares. Mucho producto bueno no llega a estar ni un día publicado.
Números de inversor
Renta real del barrio (no la del anuncio), ITP, notaría, reforma, IBI, comunidad, seguro y vacío. Rentabilidad bruta y neta de cada finalista.
Hasta la notaría
Estrategia de oferta, arras con cláusulas de protección, nota simple, cargas y derramas revisadas. Firmamos contigo o por ti con poder.
Personal Shopper Inmobiliario en Avilés.
¿Por qué Avilés renta más que Oviedo o Gijón?
Porque el precio de compra sigue siendo bajo y el alquiler ha subido. Esa diferencia es la que se traduce en rentabilidad. A cambio, el mercado es más pequeño y la reventa más lenta: hay que comprar pensando en cobrar renta, no en vender rápido.
¿Cuánto cuesta un Personal Shopper Inmobiliario en Avilés?
Los honorarios se cierran por escrito antes de empezar y solo los paga el comprador: nunca cobramos del vendedor en la misma operación. Te enviamos la propuesta tras una primera llamada sin coste.
¿Hay riesgo de comprar en un edificio malo?
Es el principal. Revisamos actas de la comunidad, derramas aprobadas, ITE y estado de instalaciones antes de que hagas ninguna oferta. En Avilés eso marca la diferencia más que en ninguna otra ciudad.
¿Se puede comprar sin viajar a Avilés?
Sí. Visitamos en tu nombre con reportaje en vídeo, lo vemos juntos por videollamada y podemos firmar con un poder notarial.
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Visitamos en tu nombre, calculamos la rentabilidad neta real de cada opción y negociamos por ti hasta la notaría. Solo trabajamos para el comprador.