Piso alquilado en Ponferrada.
Piso de tres habitaciones alquilado, con contrato en vigor desde marzo de 2026 y seguro de impago. Renta desde el primer día, sin obra ni puesta a punto.
Por qué nos parece interesante.
Y qué habría que vigilar. Preferimos decírtelo antes que después.
A favor
- Renta desde el primer día: no hay que buscar inquilino ni amueblar
- Contrato en vigor y seguro de impago ya contratado
- Tres habitaciones: el producto con más demanda en Ponferrada
- Precio de entrada bajo, dentro de un mercado donde el alquiler sube (+7,9 % en un año, según idealista)
- Sin obra pendiente: lo que ves es lo que renta
Ojo con esto
- Segunda planta sin ascensor: limita el perfil de inquilino y pesa en la reventa
- Edificio de 1964: conviene revisar actas, derramas y estado de instalaciones
- La rentabilidad neta depende de IBI, comunidad y seguro: te damos el número exacto antes de que decidas
Datos facilitados por la propiedad y comprobados por Kaspar Capital. Actualizado: septiembre de 2026. La rentabilidad bruta es la renta anual sobre el precio; la neta depende de impuestos y gastos y la calculamos contigo. Esto no es una oferta vinculante.
¿Te encajan los números?
Escríbenos y te mandamos la documentación completa: nota simple, contrato de alquiler en vigor, gastos reales y fotos. Si quieres, lo vemos juntos por videollamada.
- Te acompañamos en la compra hasta la notaría
- Podemos seguir gestionando el alquiler después
- Si este no encaja, te avisamos del siguiente
¡Recibido!
Te escribimos hoy mismo con la documentación completa de este piso.
Comprar un piso ya alquilado.
¿Puedo comprar un piso que ya está alquilado?
Sí. El contrato sigue en vigor y tú pasas a ser el arrendador, con los mismos derechos y obligaciones. La ventaja es que cobras renta desde el primer día.
¿Qué pasa con la fianza y el seguro de impago?
La fianza se traspasa en la compraventa y el seguro de impago se revisa para ponerlo a tu nombre. Lo vemos en la notaría.
¿Puedo verlo por dentro?
Al estar alquilado, las visitas se coordinan con el inquilino. Te pasamos fotos y toda la documentación, y organizamos la visita cuando haya interés real.
¿Qué gastos tiene además del precio?
Impuesto de transmisiones, notaría, registro y gestoría. Te damos la cuenta completa con la rentabilidad neta antes de que decidas.
¿Y si vivo fuera?
Compramos por ti: visitamos, negociamos y podemos firmar con un poder notarial.
Las operaciones, antes de que se publiquen.
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Gratis y sin compromiso. Información comercial, no asesoramiento de inversión.