Piso reformado en Oviedo.
Vivienda completamente reformada y amueblada en Oviedo: dos dormitorios, salón-cocina y baño, en segunda planta exterior. Lista para alquilar desde el primer día, con tasación oficial de 140.000 €.
Por qué nos parece interesante.
Y qué habría que vigilar. Preferimos decírtelo antes que después.
A favor
- Reforma integral hecha: suelos, puertas y cocina nuevos, y amueblado completo
- Se alquila desde el primer día: no hay obra ni gasto de puesta a punto
- Tasado oficialmente en 140.000 €: se compra 22.000 € por debajo, lo que también facilita la financiación
- Suministros dados de alta y tasación disponible para el banco
- El edificio está en plena mejora energética (cubierta, SATE y ventanas) con fondos europeos: suma valor sin coste extra
- En Oviedo, donde el alquiler sube un 11 % en un año y la vivienda se revaloriza un 17,3 % (ver la zona)
Ojo con esto
- La renta de 650 € es una estimación, no hay contrato en vigor todavía
- El IBI es alto, 1.260 € al año: ya está descontado en la rentabilidad neta del 4,7 %
- Es la operación con más precio de entrada de las tres: menos rentabilidad, pero producto más cuidado
- Las obras de fachada implican convivir con andamios hasta que terminen
Datos facilitados por la propiedad y comprobados por Kaspar Capital. Actualizado: septiembre de 2026. La rentabilidad bruta es la renta anual sobre el precio; la neta depende de impuestos y gastos y la calculamos contigo. Esto no es una oferta vinculante.
¿Te encajan los números?
Escríbenos y te mandamos la documentación completa: nota simple, contrato de alquiler en vigor, gastos reales y fotos. Si quieres, lo vemos juntos por videollamada.
- Te acompañamos en la compra hasta la notaría
- Podemos seguir gestionando el alquiler después
- Si este no encaja, te avisamos del siguiente
¡Recibido!
Te escribimos hoy mismo con la documentación completa de este piso.
Comprar un piso ya alquilado.
¿Puedo comprar un piso que ya está alquilado?
Sí. El contrato sigue en vigor y tú pasas a ser el arrendador, con los mismos derechos y obligaciones. La ventaja es que cobras renta desde el primer día.
¿Qué pasa con la fianza y el seguro de impago?
La fianza se traspasa en la compraventa y el seguro de impago se revisa para ponerlo a tu nombre. Lo vemos en la notaría.
¿Puedo verlo por dentro?
Al estar alquilado, las visitas se coordinan con el inquilino. Te pasamos fotos y toda la documentación, y organizamos la visita cuando haya interés real.
¿Qué gastos tiene además del precio?
Impuesto de transmisiones, notaría, registro y gestoría. Te damos la cuenta completa con la rentabilidad neta antes de que decidas.
¿Y si vivo fuera?
Compramos por ti: visitamos, negociamos y podemos firmar con un poder notarial.
Las operaciones, antes de que se publiquen.
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Gratis y sin compromiso. Información comercial, no asesoramiento de inversión.